蘭州：二套房首付比例調(diào)整為20% 提高實(shí)際貸款額度

7月26日，蘭州住房公積金中心調(diào)整貸款政策：一是調(diào)整首付比例，首套房、二套房統(tǒng)一降低為20%；二是提高實(shí)際貸款額度，職工家庭月供支出與收入比上限調(diào)整為60%。

蘭州公積金中心執(zhí)行最低首付比例，即繳存職工因購(gòu)買首套房或二套房向中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的，首付比例由當(dāng)前執(zhí)行的“首套房20%、二套房30%”統(tǒng)一調(diào)整為20%。例如某職工想購(gòu)買二套房，近兩年內(nèi)平均繳存基數(shù)為24603.17，個(gè)人賬戶余額為449407.36元，可貸9年，房屋總價(jià)為60萬的情況下，調(diào)整前，首付比例30%，最高可貸42萬；調(diào)整后，首付降低為20%，最高可貸48萬。

同時(shí)，蘭州住房公積金中心提高實(shí)際貸款額度，即將職工家庭月供支出與收入比上限由當(dāng)前執(zhí)行的50%調(diào)整為60%。例如某職工近兩年內(nèi)平均繳存基數(shù)為1800，個(gè)人賬戶余額為39622.08元，可貸5年的情況下，調(diào)整前，月供比不超過50%，最高可貸48萬；調(diào)整后，月供比不能超過60%，最高可貸57萬。

蘭州日?qǐng)?bào)社全媒體首席記者 趙文瑞 記者 薛曉霞

責(zé)任編輯：張軍